門(mén)市裝修工程施工合同
合同編號(hào)：______
簽訂地點(diǎn)：______
簽訂日期：______
甲方（發(fā)包方）：
名稱(chēng)：________________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方（承包方）：
名稱(chēng)：________________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
第一條：工程概況
1.1、工程名稱(chēng)：________________________
1.2、工程地址：________________________
1.3、施工面積：________________________
1.4、工程性質(zhì)：□新裝 □改建 □擴(kuò)建
1.5、承包方式：□包工包料 □包工不包料
第二條：工程內(nèi)容
2.1、施工范圍：
（1）基礎(chǔ)工程：________________________
（2）水電工程：________________________
（3）墻面工程：________________________
（4）地面工程：________________________
（5）其他：____________________________
2.2、主要材料清單（詳見(jiàn)附件一）
2.3、設(shè)計(jì)圖紙：采用□甲方提供方案 □乙方設(shè)計(jì)方案（附件二）
第三條：工期要求
3.1、總工期：______個(gè)自然日
3.2、開(kāi)工日期：______年______月______日
3.3、竣工日期：______年______月______日
3.4、工期順延情形：
（1）甲方未按時(shí)支付工程款
（2）不可抗力因素
（3）政府臨時(shí)管制措施
第四條：合同價(jià)款及支付
4.1、暫定總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）______元（￥）
4.2、付款方式：
（1）首期款：合同簽訂后3日內(nèi)支付30%
（2）中期款：隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%
（3）尾款：竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付25%
（4）質(zhì)保金：留取5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后結(jié)清
第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
5.1、執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2023）
5.2、特殊要求：________________________
5.3、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
第六條：驗(yàn)收流程
6.1、階段驗(yàn)收：
（1）水電隱蔽工程驗(yàn)收
（2）防水工程閉水試驗(yàn)
（3）中期工程驗(yàn)收
6.2、竣工驗(yàn)收：
（1）乙方提前3日書(shū)面通知甲方
（2）驗(yàn)收通過(guò)后簽署《工程驗(yàn)收單》
（3）未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用視為合格
第七條：雙方權(quán)利義務(wù)
7.1、甲方責(zé)任：
（1）辦理施工許可手續(xù)
（2）提供水電接入條件
（3）配合現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作
7.2、乙方責(zé)任：
（1）保證施工人員持證上崗
（2）采取安全防護(hù)措施
（3）工完場(chǎng)清處理建筑垃圾
第八條：違約責(zé)任
8.1、逾期違約金：每逾期一日按合同總額0.1%計(jì)收
8.2、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：限期整改并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用
8.3、擅自終止合同：違約方賠償守約方合同總額20%
第九條：特別約定
9.1、工程變更：雙方簽署《工程變更單》后方可實(shí)施
9.2、爭(zhēng)議解決：向工程所在地人民法院提起訴訟
9.3、質(zhì)保條款：防水工程5年，其他項(xiàng)目2年
第十條：附則
10.1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議
10.2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份
10.3、合同附件與本合同具有同等法律效力
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人/授權(quán)代表：_________ 法定代表人/授權(quán)代表：_________
日期：________________________ 日期：________________________
附件清單：
1. 主要材料品牌明細(xì)表
2. 施工設(shè)計(jì)圖紙
3. 安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)
備注說(shuō)明：
1. 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》制定
2. 建議在簽訂前核對(duì)承包方《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》
3. 建議對(duì)隱蔽工程進(jìn)行全過(guò)程影像記錄
4. 質(zhì)保期內(nèi)維修響應(yīng)時(shí)間不得超過(guò)48小時(shí)
（注：實(shí)際簽訂時(shí)需根據(jù)具體項(xiàng)目補(bǔ)充完整附件內(nèi)容，并建議由專(zhuān)業(yè)律師審核）
