江湖菜餐廳裝修合同

甲方（發(fā)包方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承包方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就江湖菜餐廳裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1、工程名稱：____________________________

1.2、工程地址：____________________________

1.3、建筑面積：   平方米（含用餐區(qū)㎡、廚房㎡、倉儲___㎡）

1.4、承包方式：包工包料/部分主材甲供（詳見附件《材料清單》）

1.5、施工周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期____日歷天

第二條 裝修內(nèi)容及技術(shù)要求

2.1、門頭及外立面：采用仿古青磚與木質(zhì)結(jié)構(gòu)結(jié)合，懸掛定制牌匾，配置防水LED燈帶，夜間照度不低于150Lux

2.2、用餐區(qū)域：

• 地面鋪設(shè)防滑仿古地磚（摩擦系數(shù)≥0.6）

• 墻面采用做舊工藝處理，嵌入江湖主題手繪壁畫

• 吊頂使用防火石膏板（燃燒性能等級A級），安裝復(fù)古風(fēng)格燈籠式主燈

2.3、廚房區(qū)域：

• 按《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》配置不銹鋼操作臺、排煙系統(tǒng)（風(fēng)量≥6000m³/h）

• 地面鋪設(shè)環(huán)氧樹脂自流平（耐酸堿、防滲透）

• 電路獨(dú)立設(shè)置漏電保護(hù)裝置（額定剩余動作電流≤30mA）

2.4、衛(wèi)生間：安裝無障礙設(shè)施，排水管徑≥75mm，配置防臭地漏及24小時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)

第三條 工程造價(jià)及支付方式

3.1、合同總價(jià)：人民幣（大寫）元整（￥）

3.2、付款階段：

1）合同簽訂后3日內(nèi)支付30%作為預(yù)付款

2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付40%

3）整體工程竣工驗(yàn)收后支付25%

4）剩余5%作為質(zhì)保金，滿12個月無質(zhì)量問題支付

3.3、工程變更：單項(xiàng)變更金額超過總價(jià)5%時(shí)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第四條 質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1、乙方施工應(yīng)符合GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

4.2、隱蔽工程須提前48小時(shí)書面通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得覆蓋

4.3、整體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

• 消防系統(tǒng)取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》

• 衛(wèi)生防疫部門出具《餐飲場所衛(wèi)生檢測報(bào)告》

• 電氣線路經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)出具《絕緣電阻測試報(bào)告》

第五條 違約責(zé)任

5.1、工期延誤：每逾期一日按合同總價(jià)0.1%支付違約金，最高不超過總價(jià)5%

5.2、質(zhì)量問題：乙方須在接到通知后48小時(shí)內(nèi)返工，逾期甲方有權(quán)委托第三方維修并從質(zhì)保金扣除費(fèi)用

5.3、單方解除：任何一方無正當(dāng)理由終止合同，需賠償對方已發(fā)生費(fèi)用及預(yù)期利潤損失（按總價(jià)20%計(jì)算）

第六條 特別約定

6.1、施工期間乙方需在現(xiàn)場顯著位置公示《施工許可證》《工傷保險(xiǎn)證明》

6.2、乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)（保額不低于80萬元/人）

6.3、工程垃圾清運(yùn)至市政指定場所，不得在餐飲營業(yè)時(shí)段進(jìn)行高噪音作業(yè)

第七條 爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交工程所在地人民法院訴訟解決

第八條 合同生效

本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章、甲方支付預(yù)付款之日起生效

甲方（蓋章）：_________　　　乙方（蓋章）：_________

法定代表人：___________　　　法定代表人：___________

簽訂日期：____年____月____日

附件目錄

1. 裝修設(shè)計(jì)效果圖及施工圖

2. 主要材料品牌明細(xì)表

3. 安全生產(chǎn)責(zé)任書

4. 工程進(jìn)度計(jì)劃表

特別提示

1. 建議在簽約前核實(shí)乙方建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)

2. 涉及燃?xì)夤艿栏脑煨杼崆跋蚴姓块T申報(bào)審批

3. 本合同需與消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收文件配合使用

（注：本模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程情況調(diào)整，重大工程項(xiàng)目建議委托專業(yè)律師審查）

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